4月24日上午，家住南沈灶镇富民路步行街的居民沈宇荣来到南沈灶镇国土资源所，高高兴兴地领取了自家商品房的国有土地使用证，他兴奋地告诉记者：“ 这次镇党委政府和相关部门真是替老百姓办了实事，替139户住户解决了房产证和土地证的问题。”

　　2002年4月，由浙江省台州市椒江建设房产开发公司、台州市建国实业有限公司开发的南沈灶镇富民路步行街项目竣工。因规划设计要点和相关设计条件自相矛盾，造成实际容积率超标，用地实际面积也超过规定。致使土地证一直无法办理到位。成了困扰业主们的一大难题。房子出售过程中，开发商又几经转手，导致业主无法联系开发商，不能将两证办理到位。20年来居民不断上访，论坛上不断有表达此类诉求的帖子。一时间成为该镇党委政府面临的一个难点和热点问题。

　　为处理历史遗留问题，维护群众利益和社会稳定，镇主要领导多次去市住建局、国土局，共商解决办法，通过市镇两级多次会办研究，寻求最佳解决方案。2013年11月，经市相关职能部门批准，分摊发证的前置条件已具备。同时为了保护善意第三方利益及维护社会稳定大局，解决购房群众的分割土地证未发放的实际矛盾，经市领导会办研究，对超容积率部分和超合同出让面积等费用分摊，都作了妥善处理。

　　在居民办理两证的过程中，市直和南沈灶镇的相关部门真心听民意，真情解民忧。市住建局城建档案馆不怕麻烦，热情接待前来办理手续的居民。南沈灶镇国土、建设部门将发证相关事宜通过南沈灶镇政府网、南沈灶论坛、张贴通告等方式告知所有居民。一些居民因身体或其他特殊原因不能亲自签字领证的居民，南沈灶国土资源所进行上门服务，对于在外务工暂时无法回来的居民，他们尽职尽责，派人到外地找寻签字，以尽快让所有居民领到证。目前富民路步行街已有85%的居民已领到了土地证，尚有部分居民因长期外出无法联系而未办理相关手续，但南沈灶村建中心和国土所毫不松懈，依旧积极与住户联系，确保这部分居民早日领到土地证和房产证。